Prvi ukrep pri energetski sanaciji je razmislek o ustreznosti fasade. Večina stanovanjskih stavb (starejših) je neustrezno izolirana. Zato se običajno v prvem koraku odločimo o dodatni toplotni izolaciji fasade.
_
Skupaj s sanacijo fasade se odločimo tudi za zamenjavo oken in po potrebi zunanjih vrat. Stara okna so povečini energetsko neučinkovita in jih zato nadomestimo z novimi, ki so tudi do trikrat bolj izolativna.
Ustrezno izolirano ostrešje je kot kapa, ki nas v zimskem mrazu greje. Pri dodatno izolaciji ostrešja lahko z relativno majhnimi stroški dosežemo zelo velik prihranek pri stroških ogrevanja.
_